イニシア鷺沼レジデンス

  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼一丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩4分

  • 2016年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

40.5
フェア

推定相場価格より8.9%割高

販価
9,180万円
119.7万円/㎡
相場
8,427万円
109.9万円/㎡
6,043
7,632
9,221
10,810
AI査定結果
推定相場価格
8,427万円
109.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,632万円〜9,221万円
99.5万円/㎡〜120.3万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年5月5日
イニシア鷺沼レジデンス
9,180万円（119.7万円/㎡）/ 2階 / 76.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は121.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/059,180万円119.7万円2階 76.68㎡ 3LDK南
2026/04/089,480万円123.6万円2階 76.68㎡ 3LDK南
2026/03/159,580万円124.9万円2階 76.68㎡ 3LDK南
2025/10/018,980万円117.1万円6階 76.68㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/05イニシア鷺沼レジデンス
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅4分 9,180万円119.7万円76.68㎡3LDK2階 / 10階建 南2016年27戸RC
2025/02/24クオス鷺沼ザブライトコート
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅12分 5,980万円89.9万円66.5㎡2LDK+S+2階 / 6階建 南2018年30戸RC
2023/11/26ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅9分 8,080万円92.1万円87.75㎡3LDK6階 / 8階建 南2013年66戸RC
2025/12/16ルフォンたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅8分 8,480万円113.1万円74.97㎡3LDK3階 / 5階建 南東2015年25戸RC
2025/08/25プラウド鷺沼テラス
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅10分 7,480万円100.3万円74.58㎡3LDK4階 / 5階建 南西2019年55戸RC
2026/02/09ロイヤルシーズン宮前平
川崎市宮前区土橋七丁目
宮前平駅11分 7,980万円112.6万円70.89㎡3LDK7階 / 7階建 南東2011年57戸RC
2025/11/19ジオ宮前平
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅8分 7,180万円102.5万円70.08㎡3LDK5階 / 7階建 南東2019年45戸RC
2026/04/27インプレスト鷺沼
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅10分 8,480万円110.9万円76.49㎡3LDK4階 / 5階建 南東2015年23戸RC
2026/01/28ライオンズ宮前平マスターヒルズ
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅7分 8,680万円120.2万円72.24㎡3LDK4階 / 5階建 東2021年50戸RC
2026/01/12プラウド鷺沼三丁目
川崎市宮前区鷺沼三丁目
鷺沼駅9分 7,480万円105.8万円70.67㎡3LDK1階 / 3階建 南2011年31戸RC
2025/04/28ドレッセ鷺沼アーチプレイス
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅8分 6,980万円95.0万円73.48㎡3LDK1階 / 5階建 南西2014年30戸RC
2026/04/19グランドメゾン鷺沼コート
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅9分 9,280万円132.1万円70.24㎡3LDK7階 / 7階建 南東2021年69戸RC
2025/08/05エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅6分 6,590万円93.4万円70.53㎡1LDK+S1階 / 5階建 南西2020年40戸RC
2025/08/10ザ・パークハウス宮前平レジデンス
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅2分 7,980万円110.9万円71.93㎡3LDK2階 / 7階建 南西2013年39戸RC
2026/04/06ルピアコート宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅8分 6,880万円101.1万円68.02㎡3LDK4階 / 5階建 南東2018年33戸RC
2026/04/28マストレジデンス宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅9分 6,380万円90.8万円70.26㎡3LDK1階 / 6階建 南西2017年48戸RC
2025/03/01Brillia鷺沼一丁目
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅4分 9,800万円137.1万円71.46㎡3LDK12階 / 14階建 南西2018年37戸RC
2024/05/22オーベル鷺沼マスターレジデンス
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅4分 7,880万円113.6万円69.34㎡3LDK5階 / 5階建 西2018年56戸RC
2025/12/25クリオ鷺沼マスターテラス
川崎市宮前区小台一丁目
鷺沼駅7分 8,180万円108.1万円75.69㎡3LDK2階 / 6階建 北西2018年47戸RC
2026/04/21ポレスター宮前平
川崎市宮前区宮前平三丁目
宮前平駅5分 6,880万円116.4万円59.11㎡2LDK4階 / 5階建 南東2012年23戸RC
2026/05/05ドレッセ鷺沼サウスプレイス
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅6分 6,990万円116.3万円60.1㎡2LDK1階 / 6階建 北西2021年46戸RC
2024/09/27エクセレントシティ宮前平IIザ・アベニュー
川崎市宮前区宮前平三丁目
宮前平駅5分 6,780万円99.1万円68.44㎡2LDK+S3階 / 5階建 南西2021年42戸RC
2026/01/30ライオンズ宮前平ヒルズ
川崎市宮前区宮前平三丁目
宮前平駅4分 9,280万円117.7万円78.87㎡3LDK7階 / 8階建 東2016年45戸RC
2026/01/21ディアスタ宮崎台
川崎市宮前区宮崎三丁目
宮崎台駅8分 6,480万円91.3万円70.98㎡2LDK+S3階 / 5階建 南西2018年31戸RC
2026/05/01ドレッセ宮前平
川崎市宮前区小台二丁目
宮前平駅5分 7,380万円104.0万円70.94㎡3LDK2階 / 5階建 西2014年39戸RC

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ポイント
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2011〜2021年築, 専有面積66.68㎡〜86.68㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名イニシア鷺沼レジデンス
所在地神奈川県川崎市宮前区鷺沼一丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩4分
築年月2016年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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